По мнению властей, создание регионального оператора по выдаче займов может вывести строительную отрасль региона из кризиса
Белгородский «Фонд поддержки ИЖС» хочет получить статус микрокредитной организации, чтобы заняться ипотечным кредитованием. Об этом губернатору Вячеславу Гладкову рассказал руководитель фонда Павел Деревянко на оперативном совещании регионального правительства 17 февраля.
По словам главы Фонда, из-за нововведений в федеральном законодательстве оформление ипотеки перешло в полномочия банков и микрофинансовых организаций. Переход Фонда в статус микрокредитной организации позволит белгородским властям обеспечить стартовый капитал на первом этапе выдачи кредитов и при этом не создавать отдельную структуру.
При этом в рамках выполнения федерального проекта «Жильё и городская среда» в 2024 году в Белгородской области было введено 669 тыс. кв. м жилья в сфере ИЖС, что составило 100% плана компании.
«С июня 2024 года ввиду изменений федерального законодательства льготное ипотечное кредитование перешло в полное ведение банков, а также микрокредитных организаций с полным государственным участием. Таким образом, востребованный региональный механизм льготного ипотечного кредитования застройщика „Фондом поддержки ИЖС“ фактически было остановлено. В связи с чем предлагаем рассмотреть возможность создания региональной микрокредитной организации и по итогам предварительных консультаций с МИЗО данное предложение было конкретизировано в части создания такой мирокредитной организации на базе "Фонда поддержки ИЖС"», рассказал Деревянко.
Вячеслав Гладков поддержал идею, так как представителям профессий, в которых особенно нуждается регион, действительно не хватает финансовой поддержки от властей. При этом губернатор поручил министерствам тщательно продумать данный вопрос.
«Считаю, что нужна дополнительная проработка всеми нашими структурами — министерством финансов, министерством экономики, курирующим замом, министерством строительства — и вами, Павел Александрович. Необходимо создавать условия для развития государственной ипотеки по отдельным категориям. Мы должны это делать: у нас есть врачи, учителя, другие профессии, которые крайне важны для нас. У нас есть большой запрос от бизнеса»,поддержал идею Гладков.
В конце 2024 года глава региона уже говорил о том, что в Белгородской области нужно развитие в сфере индивидуального жилищного строительства.
Тогда Гладков упомянул, что у властей уже есть планы по комплексному освоению больших территорий в Белгороде, Белгородском районе и Яковлевском округе.
