В 2024 году жители региона приобрели только 1 148 квартир в новостройках по договору долевого участия, что на 56% ниже рекордного уровня 2023 года
Белгородцы стали меньше приобретать квартиры в новостройках по договору долевого участия, следует из ответа АО «ДОМ.РФ» на запрос «Открытого Белгорода».
По информации финансового института на основе данных единой информационной системы жилищного строительства, по итогам 2024 года белгородцы приобрели 1 148 квартир в новостройках по договору долевого участия, что на 56% ниже рекордного уровня 2023 года — 2 602. В 2022 году в регионе было куплено 1 573 квартир в новостройках.
В АО «ДОМ.РФ» также рассказали, что по состоянию на начало марта 2025 года, в Белгородской области строится 247 тысяч квадратных метров жилья. Основной объём возводимого жилья сосредоточен в Белгороде (138 тысяч квадратных метров), Старом Осколе (56 тысяч квадратных метров) и Дубовом (34 тысячи квадратных метров).
Однако в годовом выражении количество строящихся домов в регионе снизилось на 9,5%. В марте 2024 года этот показатель равнялся 273 тысячи квадратных метров и находился на уровне чуть выше значений марта. Кроме того, в 2024 году застройщики ввели в эксплуатацию 185 тысяч квадратных метров жилья, что на 38% ниже показателей 2023 года (298 тысяч квадратных метров), а также 2022 года (212 тысяч квадратных метров).
Среди населённых пунктов Белгородской области, где жители региона купили больше всего квартир, отметились Старый Оскол (23 271 квадратный метр на общую стоимость 2,4 млрд рублей), Белгород (12 480 квадратных метров на 1,5 млрд рублей) и посёлок Северный (5 752 квадратных метра на 558 млн рублей).
Кроме количества строящихся домов в регионе в 2024 году снизилось и количество ипотек. В прошлом году банки выдали всего 1 711 ипотечный займов на семь млрд рублей, 643 из которых льготные ипотеки, 1 014 — семейные ипотеки и 54 — IT-ипотеки.
В 2023 году банки выдали на 48% жилищных займов больше — 3 273. Общая сумма ипотечных займов в 2023 году составила 12,2 млрд рублей, 6,5 млрд из которых были выданы только по программе льготной ипотеки, а 4,9 млрд — на семейную. По программе IT-ипотеки белгородцы взяли в банках только 978 млн рублей. Всего с 2022 года в Белгородской области банки выдали 6,6 тысячи ипотечных кредитов по программам с господдержкой на общую сумму 24,4 млрд рублей.
Напомним, Минфин России продлил льготную ипотеку жителям Белгородской области до 31 декабря 2026 года.
